GESTIONNAIRE IMMOBILIER F/H

ALSEA, dans le cadre du fort développement en France et au Benelux de son enseigne STARBUCKS, leader mondial de la distribution du café, recrute un (e) GESTIONNAIRE IMMOBILIER.

Intégré à l’équipe Juridique, Asset Management et Substainability, vous aurez en charge la gestion des actifs immobiliers de commerces, en baux commerciaux France. En fonction du développement du groupe, vous pourrez également être amené à travailler sur la Belgique, le Luxembourg ou les Pays - Bas.

Dans ce cadre, vous responsabilités et mission sont les suivantes :

Ce poste ne se limite pas aux missions énoncées ci-dessous

- Analyser et mettre en paiement l’ensemble des factures de loyers, charges, taxes immobilières, rééditions de charges, terrasses, poubelles etc.

- Participer à l’élaboration des budgets annuels, dans le cadre d’une stratégie de visibilité et de prévisibilité des coûts,

- Être l’interlocuteur privilégié des Bailleurs, pour les déclarations de chiffres d’affaires ou les problématiques d’assurance, et assurer l’interface avec les opérationnels en magasin,

- Suivi des copropriétés, ASL ou GIE

- Assurer les mises en assurance des nouveaux sites,

- Représenter l’entreprise auprès de tous tiers, entretenir des relations régulières auprès des collectivités locales et/ou leurs représentants (communes, aménageurs …) y compris pour l’obtention des autorisations de terrasses

- Participer aux reportings internes et externes liés aux actifs immobiliers en relation avec les départements Développement & Finance.

Expérience requise :

Professionnel(le) de l’immobilier ou jeune diplômé(e) BTS Immobilier ICH, SupExup…, vous justifiez d‘une expérience de 2 ans minimum acquise en asset management dans la gestion d’actifs immobiliers.

Vous êtes reconnu(e) pour votre rigueur, votre forte sensibilité financière et capacité d’analyse et de synthèse. Vous avez une bonne connaissance des mécanismes des baux commerciaux et de l’analyse de facturation. Vous êtes autonome, force de proposition et doté(e) d’un bon relationnel.

Connaissances et compétences requises :

* Bon sens du relationnel

* Excellent sens de la communication

* Esprit d’analyse et de synthèse

* Rigueur et réactivité

* Très bonne maîtrise du Pack Office, et plus particulièrement d’Excel, et de SAP.

* Anglais professionnel (écrit & oral) requis. L’Espagnol serait un plus

Poste de travail situé à Paris 15^ème