De nouveaux magasins, des équipes qui s'agrandissent et de nouvelles perspectives de carrières : Starbucks est une entreprise innovante qui continue d'élargir ses horizons.
Cela pourrait aussi être votre cas, si vous nous rejoignez !
RESPONSABLE EXPANSION IMMOBILIERE / REAL ESTATE (F/H)
ALSEA, dans le cadre du développement en France et au Benelux de son enseigne ☕ STARBUCKS ☕, leader mondial de la distribution du café recrute pour notre siège social basé à Paris, son/sa prochain Responsable d’expansion immobilière.
Rattaché.e à la Directrice Développement Immobilier France et Benelux, vous participerez au développement et à la gestion d’un portefeuille national de plus de 250 salons de café.
MISSIONS :
En tant que Responsable Développement Immobilier, vous jouerez un rôle crucial dans le développement et la gestion du portefeuille immobilier de l'entreprise. Vous serez ainsi responsable de l'identification et de la négociation de nouveaux emplacements pour nos salons de café, ainsi que de la gestion des relations avec les propriétaires et les bailleurs institutionnels.
Dans ce cadre, vos responsabilités majeures seront les suivantes :
Identifier des opportunités d’emplacements en ligne avec les critères du groupe et ainsi :
. Rechercher activement des locaux pour l’implémentation de notre enseigne sur des zones prioritaires en France (déplacements à prévoir),
. Prospecter auprès de tous les acteurs de l’immobilier, des mairies, des commerçants sur les zones géographiques ciblées,
. Mener les négociations avec les propriétaires, les promoteurs immobiliers et les bailleurs pour garantir des conditions financières et juridiques optimales,
. Analyser les zones d’implantation ciblées et les zones de chalandises des sites visés,
. Entretenir des relations étroites avec les propriétaires, les bailleurs institutionnels et les différents partenaires immobiliers,
. Elaborer des dossiers de présentation en Comité de validation Groupe,
. Elaborer et garantir un P&L profitable pour chaque projet en collaboration avec les équipes commerciales et le département Finance,
Coordonner les projets de A à Z en collaboration avec le département Design & Construction, Finance, Juridique…
Renégociation des loyers et baux dans le cadre du renouvellement des baux existants,
Participer à l’élaboration de la stratégie de développement en passant par l’analyse des sites existants :
. Alimenter en permanence le plan de développement à 3 ans avec des projets via la prospection,
. Mener des analyses de marché pour identifier les emplacements stratégiques et les opportunités d'expansion,
. Assurer la veille immobilière et concurrentielle permanente (tendances du marché, grandes transactions, actualités juridiques, étude des valeurs de marché...),
Collaborer avec l'équipe Real Estate pour définir les objectifs d'expansion.
PROFIL :
Vous êtes issu d’une formation supérieure (Bac+4/5) de type école de commerce en immobilier ou expansion commerciale et justifiez d’une expérience d’environ 5 ans dans un poste similaire dans le secteur du retail ou de l’immobilier et disposez d’un très bon réseau d’experts.
Vous disposez d’une bonne connaissance du marché immobilier France et Benelux et de son cadre légal.
Négociateur.rice dans l’âme, vous mènerez avec ténacité l’ensemble de vos projets à terme.
Connaissances et compétences requises :
Connaissances approfondies des applications du package MS-Office, Excel, Word,
Aptitude à travailler en équipe et à communiquer,
Méthode de travail indépendante et structurée,
Rigueur, sens de l’anticipation,
Réactivité, énergie naturelle,
Sens de la diplomatie et capacité de décision,
Anglais courant à l'oral comme à l'écrit, l’espagnol serait un plus.
Des déplacements réguliers en France sont à prévoir.
Entreprise Handi-accueillante.